又見面了！我是凶宅房仲：租屋悲歌、紅衣吊死、陰魂託售，那些年賣房子總有刺激事出版公司:台灣東販作者:文奕夫(水鏡) 類型:類型文學-驚悚懸疑小說 EPUB電子書繁體中文版


商品編號：	DCF8644

商品名稱：	又見面了！我是凶宅房仲：租屋悲歌、紅衣吊死、陰魂託售，那些年賣房子總有刺激事出版公司:台灣東販作者:文奕夫(水鏡) 類型:類型文學-驚悚懸疑小說 EPUB電子書繁體中文版

語系版本：	EPUB電子書繁體中文版

運行平台：	EPUB電子書,沒有任何平台限制,終身使用

更新日期：	2025-09-01

光碟片數：	1片CD光碟

銷售價格：	$100元

熱門標籤：	驚悚懸疑小說又見面了我是凶宅房仲租屋悲歌紅衣吊死陰魂託售那些年賣房子總有刺激事

圖片說明:

內容說明:

商品資料
作者：文奕夫（水鏡）
出版社：台灣東販股份有限公司
出版日期：2024-06-26
課程類型：類型文學>驚悚／懸疑小說
ISBN/ISSN：9786263794214

內容簡介
驚悚推薦
新世代鬼王YouTuber／老王說

▍《哈囉，我是凶宅房仲》作者水鏡，全新兇猛未發表真實凶宅故事！ ▍

凶宅沒什麼好怕的無殼窮鬼才叫人恐懼
事故屋裡徘迴的靈都有一段刻骨銘心的故事

貼出交易訊息後，那些往生者的故事才一一浮出……

看過屋主家人自縊住宅變凶宅，投資客看屋時跟我都感應到往生者的靈還在，但因為房價砍到見骨賣，最後屋主不想雙重心痛而選擇不賣。

投資客投入畢生積蓄收購套房大樓，卻因一名租客在裡面自殺，屋主心理層面過不去，最後是認賠出售。看屋況時隔壁房租客抱怨經常聽到走廊有敲打聲，但該層的租客早
都搬光了…….

也有投資客基於做好事的心態，買下凶宅使得往生者弟弟有錢醫病，冥冥之中這名投資客事業順風順水蒸蒸日上。

商品特色
*紅遍PTT媽佛版的系列文章《賣房子總有刺激事》原創出品！想與您分享台灣凶宅買賣的第一手內幕，以黑色幽默的筆觸，既輕鬆又寓意深刻，絕對是炎炎夏日必讀的驚悚好文！

*讓凶宅房仲譙到不行的交易過程，卻是讀者又驚又怕的驚悚之作！鄉民口耳相傳未看先推，敲碗跪求出書分享凶宅內幕的房仲「水鏡」二度登場！

作者簡介：

文奕夫（水鏡）
房屋仲介，PTT媽佛版紅人。
「賣房子總有刺激事」系列文章原作者。
我是一個房屋仲介，這幾年買賣經手的房子已經快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
口頭禪：「有人想買便宜的房子嗎？便宜的凶宅唷！」

章節試閱
世界上沒有後悔藥
「世界上沒有後悔藥……」這句話應該很多人都知道，有些事情不要做了才後悔，因為那時候已經來不及了。
最近常常有人問我：「你賣事故屋，不怕嗎？」
怕嗎？我也不知道，只要別有什麼奇怪的事情發生就還好，因為我一直覺得凶宅或許很多人會害怕，可是換個角度想，死在房子裡面的人，他們也許是其他人的親人，或是最愛的人……
當然，只要沒發生什麼奇怪的超自然現象我是不怕這個問題……
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講一個我之前接到的一個位於新北新莊的案件，這個案子我報給了自己的一位朋友，說真的我這個朋友從買房消息出來、簽約到最後交屋出來，她根本從頭到尾都沒有進去過房子裡半步。
這房子是一間老公寓改套的物件，改了五間套房，屬於收租物件產品，距離捷運站大約十分鐘的走路時間，地點跟生活機能都還不錯，距離夜市也近，簡單來說就是生活機能還不錯。

我這個朋友嘛，是個女孩子認識她也有好幾年了，簡單來說金牛座的女生，那可是真的精打細算阿，她本身也有在投資房地產，她屬於長期持有性的置產客，有的投資客跑短期，買了就賣。她屬於長期持有，而且會去換算租金效益帶來投資報酬率如何，通常她是不太碰這種凶宅案件，可是這次的案子卻讓她起了興趣。

不過……也苦了我……

我說一下這個案件的故事給你們聽吧。

我有一個從事清潔行業的朋友他叫于哥，有天于哥打了電話給我，跟我說：「唷，水鏡，新北新莊有一個案件，事情剛發生兩天有點味道，因為屋主好像想賣，而且很忌諱這事情，你要來了解一下嗎？」

我聽後第一個反應是問：「味道很重嗎？」

因為在我這麼多的經驗中，屍臭味道可不好聞啊……

于哥說：「還好，反正屋主請我來做個清潔，這個味道交給我處理，兩到三天就讓這房間沒味道了。」

「那好吧，屋主有要賣的話，看能否抽空碰個面跟他聊聊。」
這種特殊清潔的事情于哥是專業的，他說能沒味道就一定沒味道，接下來就是屋主這邊的事了。
我大概跟于哥問了一下房子的情況跟屋主的想法，于哥跟我說：「他這個房子是個老公寓，改了五間套房，其中一個租客是男性，在房間裡面就是烤肉死了，結果兩天後有味道出來，其他房的租客反映給了房東，然後房東去敲門沒有反應，味道又很重，結果不行就報警來把房門鎖撬開，看到租客在裡面燒炭自殺。」

聽到這我就問了說：「那往生的租客有留遺書之類的嗎？」

「沒有，而且聽旁邊其他間的房客說，就是兩天前回家有遇到都還有打聲招呼，而且其他房客也說往生的租客人不錯，看到他也沒什麼不對的地方，哪知道兩天是這樣子自殺去了。」

能用稀鬆平常的對話談論著這樣關乎生死的案件，是因為對於于哥來說這樣的事情，他也看得多了，認為人生就是這般無常。你今天看這人都有說有笑的，一起吃飯一起喝酒，可是隔天人就輕生了，什麼原因不知道，不過我想每個選擇輕生的人都有心裡不為人知的壓力吧。
在于哥的介紹下，我跟屋主約在了離房子不遠的便利商店碰了面，屋主是一對年輕夫妻，有一個小女兒，那天我跟他們在聊的時候，了解了一下，他們是跟人家買二手的，也是買來收租的，想說一個長期置產的投資規劃，當初跟裡面的幾個租客是有認識，加上後來的租客也都穩定的情況下，一直在收租，直到，某天其中一個房間租客在裡面燒炭了……

屋主登記是太太的名字姓林，就先稱她林小姐吧。
聽林小姐她跟我說：「當初本來想說投資，那也不知道會遇到這情況，我也沒經驗不知道怎麼辦，剛好因為房子要清潔的關係，找到了于先生，他介紹你來處理，說你有經驗。」
我說：「恩……這個情況不管誰遇到，可能也都不知道該怎麼辦吧……這樣吧，您告訴我您的想法以及聽于先生說你有想要出售。」

我跟屋主聊了一下後，他們夫妻決定這間房子不想留著，希望能賣掉，當然如果可以的話……希望能賠少一點……
我告訴他們說我盡力而為，因為畢竟房子屋齡比較久，不過至少是隔成套房在收租，有一定的投報效益在，可以找置產客戶來看看，就這樣子在跟屋主講完後，我就開始來找客戶了。

關於這個案子的銷售，我陸續報給了幾個客戶，當然因為價格上可能客戶對於凶宅的認知價格有點落差，所以那時候雖說有幾個考慮，不過卻沒有下決定。
因為案件卡在這，加上屋主不想留這房子，在等待那些看過房屋情況的客戶決定的這幾天裡，我找了一位朋友聊了一下，順便跟她提到了這個案件。

我這朋友也是仲介同行，有點刁蠻任性，十足的公主病，不……是公主癌！
有的時候我真的可以體會到女人不講道理是什麼意思。她叫小慧，我都叫她慧姐，她也是標準的會嘴砲的人，我有時候會叫她喇叭嘴。

在跟她聊了這個案件後，她聽完也跟我分析了這個案件的特色之處，還順手算了一下投資報酬率告訴我說：「嗯，感覺這間投報很高耶，可以買來長期持有。」
聽到她這樣子我很驚訝，畢竟她也是很害怕這種事故屋的人。
我說：「妳不怕啊？」
「嗯……怕呀，可是說真的這間畢竟是以投資角度來看的話……其實可以買下來長期收租的。」
就在她做了一下思想掙扎跟自我心理建設後跟我說：「要不然……妳問問看屋主多少錢可以接受，我覺得……我可以買來收租吧！」

「蛤……妳要買！？」

我以為我聽錯了，這個喇叭嘴女人告訴我說要她要買來自己收租置產的！老實說我心裡真的懷疑她是不是唬爛我的，雖然說她平時很喜歡晃點我，以至於我常常都有想掐死她的想法。
於是，我再一次確定一下她的想法。
「妳說真的假的？要買這間？確定？」我疑惑的問她。
「嗯，確定啊，因為這房子改了五間套房，我算過就是低租也好，投報也不會太低，而且生活機能還不錯，我家住台北，剛好有空回家時可以順便去管理看一下。」

我聽著她這麼說，也就好吧！我也直接告訴她屋主要賣多少錢，看看她願不願意。後來經過跟屋主的溝通議價後，也終於成交了，按照我這朋友的理想價格買了下來。
當時這間房子發生事情的那間房間，屋主當時為了要開門，是用破壞門鎖的方式進去，所以那間房間的鎖是壞的。
因為我這朋友不進去看屋，只好把屋況跟房子內部的格局跟照片給她看了一下，我跟她說：「格局上，現在是隔了五間套房，出事的那間是編號「二」號的這間。」我把手指指著格局圖上寫著「二」的這間房間。

對她而言，雖然知道是凶宅，可是只要投報高就好，因為之前其他間的租客因為這件事情，紛紛都退租了，只留下了三號房的租客繼續租。
所以接下來她要把房子整理一下，換掉部分家具，重做地板跟其他房間的清潔跟油漆，當然了……這些細瑣的整理事務這喇叭嘴的女人一定是叫我去想辦法。

因為慧姐本身還是會怕的，所以希望整理好的時候叫我找認識的師姐，做個法事超渡一下裡面的死者，不論之前家屬有沒有做過法事，至少再做一次求個心安吧……

在準備施工的前幾日，有一次剛好遇到了三號房的租客，剛好跟她聊了一下，她姓梁是名單親媽媽，還帶了一個小女兒，言談中感覺是滿正向努力在生活的人，她跟我說了一些關於二號房的租客事情，她說：「我也覺得很意外，因為我記得出事當天有遇到二號房的租客，還打了招呼小聊一下，人很和善。」

我給了一個微笑給她說：「這……人生無常，或許祂有祂自己的無奈吧。」
在我準備轉身看一下二號房裡需要整理的部份時，梁小姐叫住了我，然後有點欲言又止的開口說道：
「那個……我不知道是不是因為門鎖壞了的關係，出事故的門有時候風吹會發出喀喀喀的聲音。還有一次……因為現在整層樓只有我還住著，但我好像不時會聽到隔壁有人在走動的聲音，還有類似開關門的聲音。你是房仲，看能否叫屋主請人來看看呢？」

聽完她這樣子一講，我反而好奇的問起她：
「那……其他人都搬走了，怎麼妳沒搬走呢？」

作者序
自從上一本書寫完也好幾年了，這幾年沒變的就是經手事故屋，當然並不是每個凶宅都會有靈異事件，或是可怕的事情發生。有的時候真的害怕的是自己心裡的問題，當然了，如果是有可怕的靈異事件的話那就是另一回事。

不過比起鬼，我反而覺得現在房價比鬼都還可怕，因為工作關係比較忙碌，很多故事拖了好久才慢慢完成，發現到自己在寫故事的時候就像是在記錄真實工作內容，往往發現到有時候活人其實更為複雜，這次我一樣把這幾年遇到的事情，分享給大家。至於大家很常問我是不是能看見或是感應什麼的，老實說我真的看不見，感應的話，我也不知道怎說，基本上不會有什麼感覺，除非很嚴重的磁場，就會有種暈車的感覺，是想吐，胃在翻。但是如果說連我這種人都會感到不舒服的話，那體質敏感的就有很大機率暈倒了。

也讓大家更了解到哪些人會買凶宅，藉由分享凶宅的投資案例故事以及怎麼買，買在多少價格，也讓大家了解到說其實在高房價的現在，慢慢的像是一些年輕人，其實已經不太會介意去買凶宅，大部分來看的自住客都偏向年輕一點的族群。
也有很多朋友問說，真的有那麼多的凶宅嗎？請相信我，真的很多。因為各位會得知訊息是來自新聞或是一些平面媒體的報導，可是我很多經手的案件，原則上都沒在新聞或是平面媒體出現過，看不見的其實更多，每天都有人輕生，但是國家衛福部規定不能一直報自殺新聞，怕會引起共鳴效應。

這幾年或許是凶宅市場越來越多人了解，看的人跟買的人也開始能接受一些新觀念，當然更多的原因還是現實問題，像是生活圈、工作環境等等……

以及財力不足……
高房價讓很多人的薪資根本追不上。

很多人說他們怕買凶宅，怕裡面的死者……
你問我怕嗎？其實還好，對我來說就是一間房子罷了，多了點故事在裡面。
可是我們換個角度去想。

「你所害怕的鬼，卻是別人朝思暮想的親人或是愛人……此生有多想再見祂們一面……」

我把這幾年遇到更多的經驗分享給大家，故事有長有短。
我真的覺得自己真是在記錄自己的工作內容了！

目錄
作者序
#1賣房總有刺激事
積載執念的汙漬
跨不過的情關
你們有沒有遇到過周圍的人
屍臭是什麼樣的味道
紅衣女鬼
詭縊
這些年來很多人患有一種疾病
買凶宅受影響

#2凶宅也有溫馨事
世界上沒有後悔藥
報恩
機緣
倒屋

哈囉，我是凶宅房仲：來喔，這裡有便宜凶宅喔！出版公司:台灣東販作者:水鏡類型:類型文學-驚悚懸疑小說 EPUB電子書繁體中文版

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