月薪二、三萬未來怎麼辦:買房繳房貸,做個富二代. III 出版公司:大智文化作者:史琨類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書繁體中文版


商品編號：	DCM5261

商品名稱：	月薪二、三萬未來怎麼辦:買房繳房貸,做個富二代. III 出版公司:大智文化作者:史琨類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書繁體中文版

語系版本：	PDF電子書繁體中文版

運行平台：	PDF電子書,沒有任何平台限制,終身使用

更新日期：	2026-05-01

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銷售價格：	$100元

熱門標籤：	三萬未來怎麼辦買房繳房貸大智文化史琨財經商管投資理財保險

月薪二、三萬未來怎麼辦:買房繳房貸,做個富二代. III 出版公司:大智文化作者:史琨類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書繁體中文版

圖片說明:

內容說明:

商品資料
作者：史琨
出版社：大智文化
出版年：2012
課程類型：財經商管>投資理財保險
檔案格式：PDF
ISBN：9789866129599

書籍簡介
買房子「決心」遠比「資金」來的重要
要想成為富二代，當先成房二代

如今房子已不單是人們居有其所的依靠，更是理性投資理財的好方法。

只要我們對於新形勢、新環境下的房地產投資進行全面的分析與實踐，就一定能掌握其中的訣竅，獲得拿到打開「成功大門」的金鑰匙。
本書透過你從沒想過的方法，分析一套快速買房的致富攻略

要想成為富二代，當先成房二代

對於許多人來說，「買房」是一生最大的夢想。擁有一套屬於自己的房子，不但是身份和財富的象徵，也是給自己漂泊的生命之舟下了一個錨，給你穩定，給你安全感。

但是這對時下薪水只有二、三萬的年輕人來說，無疑是一個天方夜談。高房價的時代外加低酬勞的工作，支付基本生活開銷都顯得吃緊了，又如何能購買這一被子都不一定能賺的到的房價呢？所以在如今房價依然堅挺而經濟有些低迷的時代，這些人迫於生活的壓力就只能選擇租房了。

年輕人剛踏入社會參加工作，自然手中的資金不多。如果家庭情況不是非常富裕或者不願意做啃老一族，光買房這一大筆的首付款就足夠使人英雄氣短。如果選擇暫時租房子居住，無疑就能緩解了不少壓力。

但同樣的年齡，為什麼就是有人可以買房子呢？觀看這些買房子的年輕人，扣掉因家庭生活條件許可，父母幫助籌備自備款外，不外乎都有一個良好的理財方式及毅力，才能讓他們擁有屬於自己的房子。

最近幾年的房價就像雨後的春筍，不停地漲、不斷地漲，讓許多沒買房的年輕人，看到同輩因買房致富而後悔不己，也讓一般口袋沒有多少錢的人心開始琢磨了，到底是買房子還是租房合算呢？

有人常說每個月要是將還貸款的錢存下來，若干年後也是一筆不小的財富。可是試問，又有幾個人能幾十年如還銀行貸款般的堅持不懈呢？

生活中難免會遇到資金鏈緊張，需要用錢的時候，如果你的錢已經按月的交給銀行當房子的貸款，相信如果不是遇到大的麻煩，沒有人願意將房屋抵押套現，困難挺一挺，也終究會過去的。

可是如果你的錢只是存在了銀行帳戶，相信很多人都會先支取出來解決危機的，困難也是過去了，可是幾年積存下來的錢也沒有了，又得重新再來。如果是自制力不強的月光族，沒有發薪水的時候，沒有還貸款的壓力，也許就會忍不住誘惑買了不實用的奢侈品或者大吃大喝了。平時的小錢不注意積存，等到用錢的時候也不會有太多的積蓄。

薪水二、三萬如何買房子？其實買房子「決心」遠比「資金」來的重要，有十足的「決心」，一家人同心協力肯定能創造出購屋所需的第一筆「資金」的。更何況如今房子已不單是人們居有其所的依靠，更是理性投資理財的好方法。

面對買房，我們既不能左思右想的舉棋不定，也不能一廂情願的衝動行事。在專家意見分歧，相關調控政策未見動搖的背景下，近期的房地產市場，必然是個機遇與挑戰並存的市場。只要我們對於新形勢、新環境下的房地產投資進行全面的分析與實踐，就一定能掌握其中的訣竅，獲得拿到打開「成功大門」的金鑰匙。

章節

第一章　買屋租屋到底哪個好(第18頁)

一、買屋租屋各利弊分析(第19頁)
二、你適合買房嗎？(第30頁)
三、徹底分析你的財產(第32頁)
四、月薪二、三萬，也要存錢買房子(第35頁)
五、適當的理財計劃幫你完成夢想(第40頁)

第二章　買房不後悔的八個條件(第44頁)

一、未來十年的你的生活狀況？(第45頁)
二、手上有多少資金支付頭期款？(第49頁)
三、每月要付多少房貸？(第50頁)
四、隱藏在買房下的費用有哪些？(第52頁)
五、買新屋還是中古屋好？(第53頁)
六、到底是公寓還是大樓？(第57頁)
七、是不是捷運沿線比較好？(第59頁)
八、找房子靠自己可以嗎？(第61頁)

第三章　認識購屋的多重選擇(第62頁)

一、法拍屋(第63頁)
二、預售屋(第77頁)
三、新成屋、中古屋(第87頁)
四、合宜住宅(第92頁)
五、嫌惡的房屋(第96頁)

第四章　掌握看房的六大眉角(第102頁)

一、千金買屋，萬金買鄰(第103頁)
二、看屋必備的七個工具(第106頁)
三、如何揪出漏水屋(第107頁)
四、「好宅」的基本三要(第110頁)
五、容易被忽略的房屋缺陷(第114頁)
六、撲朔迷離的距離(第117頁)

第五章　便宜買好屋的十大必殺技(第120頁)

一、利用實價登錄，了解市場行情(第121頁)
二、利用公設比來談價(第123頁)
三、用大殺小，低殺高的方式(第125頁)
四、唱雙簧好談價(第126頁)
五、用投資客、團購的身分殺價(第127頁)
六、知彼知己，探出底價(第128頁)
七、哀兵政策博取同情(第129頁)
八、欲擒故縱(第130頁)
九、房仲費用也要殺(第131頁)
十、殺價必知的出牌順序(第132頁)

第六章　如何選擇適合你的旺宅(第134頁)

一、房子不是只住一兩年，所以眼光要長遠(第135頁)
二、山管人丁水管財，玉帶環腰財自來(第137頁)
三、住宅環境要趨吉避凶(第140頁)
四、每個人都有不同的住宅座向(第146頁)
五、選好樓層財運旺，選對屋型福氣來(第150頁)
六、坐實朝空人財旺，坐空朝實難自保(第156頁)
七、清流九曲入廳堂，事業財運主氣強(第160頁)
八、宅大不空能聚氣，殷實不虛能富貴(第162頁)

第七章　簽約前必知的八大事項(第168頁)

一、清楚費用，以免資金不夠(第169頁)
二、產權要徹底調查(第173頁)
三、屋況要清楚陳述(第174頁)
四、是否有「履約保證」(第176頁)
五、明載貸款約定(第178頁)
六、使用「要約書」比「斡旋金」有保障(第179頁)
七、利用「審閱期」看清楚、想明白(第180頁)
八、凡事白紙黑字，有憑有據(第182頁)

第八章　如何取得最優惠的房貸(第184頁)

一、輕鬆搞定房貸的七個步驟(第185頁)
二、銀行的房貸類型　　(第191頁)
三、銀行的還款方式有哪些？(第196頁)
四、聰明貸款的方法(第200頁)
五、如何跟銀行貸出高成數(第207頁)

第九章　驗收交屋(第212頁)

一、預售屋交屋注意事項：(第214頁)
二、新古屋、中古屋交屋注意事項：(第218頁)
三、驗收房屋清單表：(第219頁)

第十章關於裝潢那些事(第228頁)

一、裝潢的三個途徑(第229頁)
二、裝潢設計的五個要點(第231頁)
三、裝潢預算五大注意事項(第234頁)
四、裝修上的意識禁忌(第237頁)

第十一章用好風水，裝修出屬於你的「好宅」(第240頁)

一、大門：財神的入口(第241頁)
二、窗戶：窗乃納氣之口(第247頁)
三、玄關：擋煞氣，招財神(第251頁)
四、鞋櫃：設置重細節，步步高昇又和諧(第260頁)
五、客廳：風水效應首重地(第264頁)
六、餐廚：禁忌多，主健康(第270頁)
七、臥室：宜小不宜大，錢財密緊不鬆塌(第275頁)
八、衛浴：吉凶有禁忌，確保財運不消散(第284頁)
九、書房：選正文曲文昌位(第292頁)
十、陽臺：納紫氣，吐晦氣(第297頁)

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