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| 商品編號： | DCM5586 | |
| 商品名稱： | 小資族的不動產煉金術:錢進法拍屋, 18%輕鬆賺 出版公司:時報 作者:法拍小哥 類型:財經商管-投資理財保險 EPUB電子書 繁體中文版 | | | 語系版本： | EPUB電子書 繁體中文版 | |
| 運行平台： | EPUB電子書,沒有任何平台限制,終身使用 | |
| 更新日期： | 2026-05-01 | |
| 光碟片數： | 1片CD光碟 | |
| 銷售價格： | $100元 | |
| 熱門標籤： | 小資族的不動產煉金術
錢進法拍屋
18%輕鬆賺
時報
法拍小哥
財經商管
投資理財保險
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小資族的不動產煉金術:錢進法拍屋, 18%輕鬆賺 出版公司:時報 作者:法拍小哥 類型:財經商管-投資理財保險 EPUB電子書 繁體中文版
商品資料
作者：法拍小哥
出版社：時報
出版年：2020
課程類型：財經商管>投資理財保險
檔案格式：EPUB
ISBN：9789571379326
書籍簡介
以最口語化的說故事方式，與大家分享不動產的煉金模式。
正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。
法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！
心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。
心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！
心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。
心法4：小資族結稅省很大，且聽作者一一說分明……
心法5：失之毫釐、差之千里─弄懂了，省下500萬；搞混了，買貴150萬！
口訣1：○地段-房子會折舊，而讓房地產漲價的主因，正是「土地」，如何挑選黃金地段？作者通通告訴你！
口訣2：○環境-正所謂千金難買好鄰居，選對環境讓你上天堂，怎麼選？看書就知道……
口訣3：○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況，作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況，雞蛋裡挑骨頭！
口訣4：○價格-如何訂出最有「利」的房價？議價、談判的必殺技……
作者簡介
作者簡介
法拍小哥
經歷：曾任建設公司董事長特助、法拍屋顧問師
學歷：中興大學科技管理所碩士、元智大學化學工程與材料科學學士、中國人民大學市場營銷碩士交換生
90後的小孩，出生於基層家庭，評估過一千多筆法拍及房仲的房地產物件，20歲在學期間與朋友合夥買下人生第一間房，24歲打造十間套房在收租，25歲在半年內募資3,000萬，27歲標下人生第一間法拍屋，戰果輝煌。工作期間擔任過房地產領域的許多角色：租客、屋主、二房東、房屋仲介（租賃、成屋）、法拍代標業務、建設公司土開業務、改建整合業務、道路用地容移業務、不動產二胎放貸業務、不動產投資人等，資歷與經驗均相當豐富且完整。
希望透過本書與讀者們分享「自住兼投資」、「自住便宜買好屋」的買房理念，讓大家都可以挑到最適合自己的燙金門牌，順利完成人生最重要的目標。
【LineID】@iuh8829s
【Line@】line.me/R/ti/p/@iuh8829s
【FB】法拍小哥
章節
緒論 細數人生的許多「第一次」……- 買賣房屋，賺到人生第一個 100 萬
- 踏進房仲門市，卻被誤解為新人面試
- 第一個讓我心動的，竟是「地雷」物件
- 第一次下斡旋，投資房市開買啦！
- 成功募資 300 萬，打造人生首座金屋！
- 為了抓漏……？生平首次寫狀紙、上法院
- 26 歲打造 10 間套房，喜當包租公
- 花錢學經驗，好物件不會自動送上門
- 狹路相逢勇者勝，下海當業務賣屋
Ch2 一定要懂的房地產基本觀念- 租房好？還是買房好？
- 善用理財型房貸，租金下修還可賺價差
- 看懂房價指標，景氣好壞你先知
- 都是獨一無二，房地產的財貨特性
- 價格被低估的房子，永遠不虞匱乏……
- 打造你的 18%，以舊換新的「滾房賺錢法」
- 快速評估不動產價格，燙金門牌任您選
- 看懂不動產的身分證，讓你獲利翻倍
Ch3 實戰演練：便宜買好屋流程- 第一招 培養找房戰隊，吸金效果快
- 第二招 看屋口訣─地、環、屋、價
- 第三招 如何訂出最有「利」的房價？
- 第四招 議價、談判的必殺技
- 第五招 募資的祕訣
- 第六招 「無需頭期款」的搬錢買房心法
- 第七招 合法結稅，輕鬆賺百萬
Ch4 標購法拍屋必懂的 5 字訣- 認識法拍屋！金拍屋！銀拍屋！
- 法拍屋進場前的三大步驟 —— 看、標、點
- 投標法拍屋的注意事項
- 法拍屋的「點交」
- 法拍屋的「不點交」
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