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商品編號: DCM6160
商品名稱: 細價樓爆煲論之危中有機 出版公司:天窗出版公司 作者:湯亮博士 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版
語系版本: PDF電子書 繁體中文版
運行平台: PDF電子書,沒有任何平台限制,終身使用
更新日期: 2026-05-01
光碟片數: 1片CD光碟
銷售價格: $100元
熱門標籤: 細價樓爆煲論之危中有機  湯亮博士  財經商管  投資理財保險 

細價樓爆煲論之危中有機 出版公司:天窗出版公司 作者:湯亮博士 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版

圖片說明:

細價樓爆煲論之危中有機 出版公司:天窗出版公司 作者:湯亮博士 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版
內容說明:

商品資料
作者:湯文亮博士
出版社:天窗出版公司
出版年:2016
課程類型:財經商管>投資理財保險
檔案格式:PDF
ISBN:9789888395002

書籍簡介
2015年,「爆煲」預言成真,細價樓急劇轉勢,樓市下跌大局已定。
後爆煲年代,湯文亮以「危中有機」,為香港樓市指點迷津!
 
預測樓市「準到冇人有」的「爆煲之父」湯文亮,預言樓市跌勢未止,形成「新樓借唔足,舊樓賣唔郁」的困局;一萬個銀主盤隨時出現、財務公司進擊追數、政府絕不會救市……樓市仲要衰幾年?
 
不過,危中自有機。湯文亮為你解構香港樓市的根本問題、破解各種樓市怪現象、教你如何睇清走勢,親授心法助你逆轉勝:
 
業主租客如何攻防?
有甚麼指標可為樓市測溫?
欲上車的年輕人何時行動?
經濟轉壞,樓市是否避風港?
 
湯文亮為你一一拆招!
 
 
本書特色:
 
● 湯文亮為市場最矚目的樓市評論員,去年發表「細價樓爆煲論」引來全城熱話,更被選為「2015年風雲人物」。本書包括一些湯文亮從未發表的文章,引來讀者注目。
● 湯文亮對樓市的預測相當準確,他於本書亦為來年樓市提供詳盡的展望。
● 本書針對各類型的投資者給予相關建議,包括業主、租客、物業投資者、準備上車的年輕人等等。

作者簡介
湯文亮,紀惠集團行政總裁,資深地產投資者,縱橫樓市30多年,集團在本港持有物業市值總值逾百億元。湯博士2015年2月發表《細價樓爆煲論》,掀起全城討論,一夜間成為大紅人,更被報章選為「2015年度風雲人物」。
 
湯博士在澳門出生及長大,後赴加拿大留學,曾獲第13屆傑出華人獎。他亦於多個平台發表地產分析文章,為市場人士必讀。

章節

  • 自序(第8頁)
  • 第一章/爆煲風雲(第13頁)
    • 2015年樓市回顧(第15頁)
    • 賊佬試沙煲(第17頁)
    • 大春秋戰國時代(第19頁)
    • 年度風雲人物,絕不敢當(第22頁)
    • 地產商點睇「爆煲論」?(第24頁)
    • 2015年樓市大贏家大輸家(第26頁)
    • 嘉湖山莊成交上升的啓示(第28頁)
    • 全年最灰金句(第30頁)
  • 第二章/樓市怪象(第33頁)
    • 「耀母揚威」事件簿(第35頁)
    • 「有兒永顧」結局篇(第37頁)
    • 甚麼是特殊成交價?(第39頁)
    • 銀行估價怎可能不參考新樓?(第41頁)
    • 當新樓平過二手成為新常態(第44頁)
    • 贏一輸三的遊戲(第46頁)
    • 樓市專家(包括在下)應該去食屎(第48頁)
    • 甚麼人對樓市最有信心?(第50頁)
  • 第三章/樓市樓事(第53頁)
    • 劈價與創新高價,有何分別?(第55頁)
    • Full paid、創新高、銀主盤、蝕讓(第57頁)
    • 供應不足,已非影響樓市主角(第59頁)
    • 說供應不足,反令樓價下跌(第61頁)
    • 細價樓會否潰敗?(第63頁)
    • 非正式的銀主盤(第65頁)
    • 銀主盤的前身(第67頁)
    • 銀主盤真面目(第70頁)
    • 銀主盤已不是樓市警報器(第72頁)
    • 細價樓業主的憂慮(第74頁)
    • 高成數按揭,細價樓爆煲前奏(第76頁)
    • 不斷加按,始終會爆煲(第78頁)
    • 撻訂背後的故事(第80頁)
    • 從未如此辛苦過(第82頁)
    • 是誰令成交量如此低迷?(第84頁)
    • 地產商之項莊舞劍(第86頁)
    • 新樓盤愈好賣,樓市愈健康(第88頁)
    • 奪標價不是市價(第90頁)
    • 香港樓價沒有市價(第92頁)
  • 第四章/頭痕樓策(第95頁)
    • 政府迫出來的剛性需求(第97頁)
    • 供應量的真與假(第99頁)
    • 辣招會不會撤銷?(第102頁)
    • 政府不減辣,錯在誰?(第104頁)
    • 從美國加息看香港減辣(第106頁)
    • 小業主已到了「單量」時(第108頁)
    • SSD不撤之謎(第110頁)
    • 政府絕不會救市(第112頁)
    • 總理所說的底線思維(第114頁)
    • 麥齊光事件乃港人之福(第116頁)
    • 不斷唱好,其實迫死政府(第118頁)
    • 做官要有天份(第120頁)
  • 第五章/樓市前瞻(第123頁)
    • 完美的2016年樓市走勢(第125頁)
    • 2016大碌大碌(第127頁)
    • 人人買閒,大摩買莊(第129頁)
    • 三年內,會否出現一萬個銀主盤?(第131頁)
    • 銀主盤隨時現身(第133頁)
    • 不受控制的供應量(第136頁)
    • 未能估計的供應量(第138頁)
    • 加息是長期性,非一次性(第140頁)
    • 加息會做成信心崩潰(第142頁)
    • 長期低息,令人失去警覺性(第144頁)
    • 2016年沒有小陽春(第146頁)
    • 小陽春或者出現?(第148頁)
    • 成交量趨升,樓市將回復正常(第150頁)
    • 劈價盤是否會愈來愈多?(第152頁)
    • 由創新高價到劈價(第154頁)
    • 樓價指數是跌不下去(第156頁)
  • 第六章/財仔進擊(第159頁)
    • 財務公司也被追數(第161頁)
    • 銀行才是進擊的大佬(第163頁)
    • 誰狠盡物業市場?(第165頁)
    • 「爆煲」男主角即將出場(第167頁)
    • 2016年In & Out行業(第169頁)
  • 第七章/攻防部署(第173頁)
    • 動仍動,靜仍靜(第175頁)
    • 賣有風險,不賣也有風險(第177頁)
    • 錯過了賣樓最佳時間(第179頁)
    • 如無必要,現在千祈別賣樓(第181頁)
    • 唔打單擋,由贏變輸(第183頁)
    • 沒有糖衣的毒藥(第186頁)
    • 買樓一定要了解對手(第188頁)
    • 業主防守力其實很脆弱(第190頁)
    • 租客對市況最敏銳(第192頁)
    • 收租業主最不知市況逆轉(第194頁)
    • 收租黃金時代已過去(第196頁)
    • 細價樓業主失去主動權(第198頁)
    • 幾時可買樓,睇一個指標(第200頁)
    • 未上車年輕人如何部署?(第202頁)
    • 上車人士「等忍狠」(第204頁)
    • 請勿叫親人簽擔保(第206頁)
    • 買樓資金不能動用(第208頁)
    • 買貴即是買錯(第210頁)
    • 經濟轉壞,最緊要有錢傍身(第212頁)
    • 資金最佳避難所就是資金(第214頁)
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