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| 商品編號： | DCM6169 | |
| 商品名稱： | 細價樓爆煲論之始末因由 出版公司:天窗 作者:湯亮 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版 | | | 語系版本： | PDF電子書 繁體中文版 | |
| 運行平台： | PDF電子書,沒有任何平台限制,終身使用 | |
| 更新日期： | 2026-05-01 | |
| 光碟片數： | 1片CD光碟 | |
| 銷售價格： | $100元 | |
| 熱門標籤： | 細價樓爆煲論之始末因由
天窗
湯亮
財經商管
投資理財保險
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細價樓爆煲論之始末因由 出版公司:天窗 作者:湯亮 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版
商品資料
作者：湯文亮
出版社：天窗
出版年：2015
課程類型：財經商管>投資理財保險
檔案格式：PDF
ISBN：9789888292677
書籍簡介
全城矚目，語出驚人，大膽打賭細價樓即將爆煲！
樓市狂潮，癲價不絕，蚊型公屋都狂升，呎價破萬。
一直是地產大好友的湯文亮，逆市睇淡，高呼細價樓爆煲在即！
2015年2月，《細價樓爆煲論》一文刊出，大膽預測細價樓即將爆煲，引起全城嘩然，各界熱議。
湯文亮有理有據，直指財仔增長速度驚人，市場上四按的細價樓逾萬，猶如龐大火藥庫。「N按」個案隨即浮面，金管局亦再出辣招，劍指細價樓，被指歸功湯文亮《爆煲論》的威力。
究竟細價樓會否按時引爆？跌幾多？欲上車及換樓人士如何部署？整體樓市何去何從？新盤熱賣有何啟示？美國加息打擊有多大？如何終極解決樓價高企問題？湯文亮博士跟你道盡《細價樓爆煲論》的始末因由！
「文章熱爆主要原因就是我講中很多人心中的恐懼。」──湯文亮博士
作者簡介
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁，資深地產投資者，縱橫樓市30多年，集團在本港持有物業市值總值逾百億元。湯博士2015年2月發表《細價樓爆煲論》，掀起全城討論，一夜間成為大紅人。
湯博士在澳門出生及長大，後赴加拿大留學，曾獲第13屆傑出華人獎。他亦於多個平台發表地產分析文章，為市場人士必讀。
章節
自序(第8頁)第一章 細價樓爆煲論(第13頁)- 細價樓將在三個月內爆煲(第15頁)
- 爆煲的定義(第18頁)
- 沒有人應約的擂台宴(第20頁)
- 第一萬零一個人理論(第24頁)
- 人間正道是滄桑(第26頁)
- 《爆煲論》是不是靠嚇？(第29頁)
- 預算案後，大家點睇《爆煲論》？(第31頁)
第二章 財仔火藥庫(第35頁)- 易按，四按危機的根源(第37頁)
- 四按的疑惑(第39頁)
- 一入財門深似海(第42頁)
- 樓市跌，最擔心的原來是財仔(第44頁)
- 色即是空，凶即是息(第46頁)
- 銀主一號變銀主二號(第49頁)
- 都是「袋住先」惹的禍(第51頁)
- 同意書，申請又死，唔申請又死(第53頁)
- 有抵押的私人貸款(第55頁)
- 是加按抑或是二按？(第57頁)
- 為何要掩飾財務公司殺傷力？(第60頁)
- 二奶迫大婆攤牌（地產版本）(第62頁)
- 千祈唔好叫親人簽擔保(第64頁)
- 銀主盤與負資產有何分別？(第66頁)
- 今日的銀主盤不同往日(第68頁)
- 銀主盤，信則有不信則無(第70頁)
- 日立點解退出物業按揭市場？(第72頁)
- 出招壓財仔會否奏效？(第74頁)
- 分析要講形勢(第76頁)
- 樓宇估值降低，追數前奏(第78頁)
第三章 樓市招接招(第81頁)- 如何對付樓價飆升？(第83頁)
- 供應量未夠，就不應鼓勵置業(第85頁)
- 是誰令樓宇供應不足？(第88頁)
- 金管局出招是否有效？(第91頁)
- 為何金管局出招要分先後？(第93頁)
- 重複一樣的事，期待不同結果(第96頁)
- 政府出招應告一段落(第98頁)
- BSD 對租務市場的貢獻(第100頁)
- 租管是否蠢蠢欲動？(第102頁)
- 輿論似乎迫政府出租管(第104頁)
- 逆周期措施將重創財務公司(第106頁)
- 細價樓爆煲，政府須否負責？(第108頁)
第四章 樓市點睇？(第111頁)- 新盤開賣，二手樓就會冷清(第113頁)
- 二手冷清，都是屢創新高惹的禍(第115頁)
- 欲罷不能的破頂價(第117頁)
- 交投淡靜是轉勢先兆(第119頁)
- 細價樓租金狂升的啟示(第121頁)
- 說樓市大跌的人去了哪裡？(第123頁)
- 去年睇淡，今年睇好，的確不容易(第125頁)
- 今日睇好樓市的人，才是轉軚(第127頁)
- 經濟轉壞令需求減少，供應增加(第129頁)
- 澳門博彩業萎縮的影響(第131頁)
- 美國加息會否變狼來了？(第133頁)
- 若 2017 年樓市崩潰，應有何對策？(第135頁)
- 新盤熱賣，將增加細價樓供應量(第137頁)
- 買緻藍天的是甚麼人？(第139頁)
- 新樓盤原價加推的玄機(第141頁)
- 地產商點會有糊唔食？(第143頁)
- 平買平賣？(第146頁)
- 一盤好賣，百盤跟隨(第148頁)
- 未來新盤將愈賣愈平(第150頁)
- 股市大熱，豪宅受惠(第152頁)
第五章 買樓是與非(第155頁)- 就是不敢叫人買樓(第157頁)
- 現在買樓是反季節(第159頁)
- 現在買樓，是抱著投降心態(第161頁)
- 細價樓客如球員犯越位(第163頁)
- 買物業借短錢，非常危險(第165頁)
- 不能夠只講借錢，不講還錢(第167頁)
- 投資物業應既醉而退(第170頁)
- 無憂父母的憂慮(第172頁)
- 父母應否資助兒女買樓？(第175頁)
- 預支的購買力(第178頁)
- 為何欠卡數仍去買樓？(第180頁)
- 現在要買防守能力最強的樓(第182頁)
- 買貴即是買錯(第184頁)
- 現在買樓，最好買新樓(第186頁)
- 換中型樓絕佳良機(第188頁)
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