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商品編號： DCT3043
商品名稱： 2018年 門市服務乙級技能檢定學術科一本通 出版公司:千華數位文化 作者:黃皇凱、賴慧萍 類型:考試證照-高普特考 PDF電子書 繁體中文版
語系版本： PDF電子書 繁體中文版
運行平台： PDF電子書,沒有任何平台限制,終身使用
更新日期： 2026-05-01
光碟片數： 1片CD光碟
銷售價格： $100元
熱門標籤： 千華數位文化  黃皇凱  賴慧萍  考試證照  高普特考 

2018年 門市服務乙級技能檢定學術科一本通 出版公司:千華數位文化 作者:黃皇凱、賴慧萍 類型:考試證照-高普特考 PDF電子書 繁體中文版

圖片說明:

2018年 門市服務乙級技能檢定學術科一本通 出版公司:千華數位文化 作者:黃皇凱、賴慧萍 類型:考試證照-高普特考 PDF電子書 繁體中文版

內容說明:


商品資料
作者：黃皇凱, 賴慧萍
出版社：千華數位文化
出版年：2018
課程類型：考試證照>高普特考
檔案格式：PDF
ISBN：9789864873036

書籍簡介

◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向
◎逐條釋義標示必背重點，幫助理解記憶
◎歷屆試題演練，厚植應考實力
理解記憶，靈活運用！

 
1. 訂定單元方便讀者掌握目前重點，逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助讀者迅速理解條文結構與邏輯。
2. 穿插歷屆試題，以最有利理解的方式編寫，輕鬆抓到要訣。
3.以口訣方式幫助讀者進一步理解，並用叮嚀提醒特別需要注意的事項。


作者簡介
作者簡介
千華名師：林筱涵
著作：不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]、不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]

章節
  • 序文(第V頁)
  • 第1章　不動產估價概念(第1頁)
    • 重點1　不動產估價之基本概念(第1頁)
    • 重點2　不動產價格形成原則（不動產估價原則）(第10頁)
    • 重點3　名詞定義(第18頁)
    • 重點4　影響不動產價格形成之因素(第34頁)
    • 重點5　區域分析(第41頁)
    • 重點6　個別分析 —— 最有效使用(第45頁)
    • 重點7　不動產估價之基本方法(第47頁)
    • 重點8　獨立估價及部分估價(第49頁)
  • 第2章　不動產估價作業程序(第52頁)
    • 重點1　不動產估價程序(第52頁)
    • 重點2　其它估價應注意事項(第66頁)
  • 第3章　比較法(第78頁)
    • 重點1　比較法之定義與估價原則(第78頁)
    • 重點2　估價程序(第80頁)
    • 重點3　比較法應蒐集的資料及比較標的的選擇(第81頁)
    • 重點4　比較法之調整項目(第87頁)
    • 重點5　調整修正方法(第95頁)
    • 重點6　調整修正原則(第104頁)
    • 重點7　比較價格之決定(第119頁)
    • 重點8　定量分析及定性分析(第124頁)
    • 重點9　比較法之優缺點(第124頁)
  • 第4章　收益法(第131頁)
    • 重點1　收益法之定義與估價原則(第131頁)
    • 重點2　收益法之公式(第133頁)
    • 重點3　收益法之估價程序(第146頁)
    • 重點4　收益法應蒐集的資料(第147頁)
    • 重點5　計算淨收益(第149頁)
    • 重點6　建物折舊提存(第166頁)
    • 重點7　收益資本化率及折現率(第171頁)
    • 重點8　收益價格之計算（直接資本化法）(第187頁)
    • 重點9　一定期間之收益價格：Inwood法及Hoskold法(第200頁)
  • 第5章　成本法(第215頁)
    • 重點1　成本法之概念(第215頁)
    • 重點2　估價程序(第219頁)
    • 重點3　成本法應蒐集的資料(第220頁)
    • 重點4　建物總成本(第223頁)
    • 重點5　總成本費用項目(第226頁)
    • 重點6　折舊(第246頁)
    • 重點7　成本價格之計算(第278頁)
  • 第6章　土地開發分析法(第292頁)
    • 重點1　土地開發分析之定義與估價原則(第292頁)
    • 重點2　估價程序(第295頁)
    • 重點3　土地開發分析法應蒐集的資料及勘查應注意事項(第296頁)
    • 重點4　土地開發分析法之運用(第299頁)
  • 第7章　宗地估價(第318頁)
    • 重點1　宗地估價(第318頁)
    • 重點2　特殊宗地估價(第321頁)
    • 重點3　公共設施保留地之估價(第324頁)
    • 重點4　土地之上下有其他設施通過之估價(第325頁)
  • 第8章　房地估價(第327頁)
    • 重點1　房地估價(第327頁)
    • 重點2　分離土地與建物之價格(第328頁)
    • 重點3　區分所有建物之估價（大樓估價）(第329頁)
    • 重點4　樓層價差(第331頁)
    • 重點5　房地價格推估基地單價(第338頁)
    • 重點6　其他應注意事項(第344頁)
  • 第9章　土地改良物估價(第351頁)
    • 重點1　土地改良物估價(第351頁)
    • 重點2　建築改良物之估價(第351頁)
    • 重點3　農作改良物之估價(第352頁)
    • 重點4　附著於土地之工事及水利土壤之改良之估價(第355頁)
    • 重點5　受有土壤及地下水污染之建物估價(第356頁)
  • 第10章　權利估價(第357頁)
    • 重點1　權利估價之概要(第357頁)
    • 重點2　各類權利估價應考量之因素(第359頁)
    • 重點3　其它目的之估價(第364頁)
  • 第11章　都市更新權利變換(第370頁)
    • 重點1　都市更新權利變換(第370頁)
    • 重點2　權利變換前之估價(第371頁)
    • 重點3　權利變換後之估價(第376頁)
  • 第12章　租金估計(第378頁)
    • 重點1　租金估價之基本事項(第378頁)
    • 重點2　租金估價(第383頁)
  • 不動產估價技術規則(第392頁)
  • 歷屆試題及解析(第420頁)
    • 100年　不動產估價概要(第420頁)
    • 101年　不動產估價概要(第427頁)
    • 102年　不動產估價概要(第435頁)
    • 103年　不動產估價概要(第444頁)
    • 104年　不動產估價概要(第452頁)
    • 105年　不動產估價概要(第463頁)
    • 106年　不動產估價概要(第473頁)



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