知識衛星線上課程房地產買賣攻略課｜選一間能增值的房子！講師:陳俊廷課程類型:職場技能影音教學中文發音繁體中文版(2DVD)


商品編號：	DSA0073-2

商品名稱：	知識衛星線上課程房地產買賣攻略課｜選一間能增值的房子！講師:陳俊廷課程類型:職場技能影音教學中文發音繁體中文版(2DVD)

語系版本：	中文發音繁體中文版

運行平台：	官方原版畫質MP4檔,沒有任何平台限制,終身使用

更新日期：	2025-10-01

光碟片數：	2片DVD光碟

銷售價格：	$500元

熱門標籤：	知識衛星陳俊廷職場技能

知識衛星線上課程房地產買賣攻略課｜選一間能增值的房子！講師:陳俊廷課程類型:職場技能影音教學中文發音繁體中文版(2DVD)

內容說明:

法拍小哥Ｘ知識衛星一同打造的房地產買賣攻略課，從理解房地產增值的關鍵因素和屋涯規劃來掌握房地產的核心知識，並藉由財務、稅務、買賣法則、裝潢攻略，達成省錢目標或提升被動收入，買到符合人生各階段需求的理想房。
同時，課程中也將帶學員從打破法拍屋迷思到學習投標步驟，理解法拍屋也可以是購屋中的一種選擇！

講師介紹:
陳俊廷

【經歷】觀希國際法律事務所-法拍顧問、曾任建設公司董事長特助
【著作】法拍屋18%輕鬆賺-時報出版
【線上課程】法拍小哥x知識衛星、理周學苑
【學歷】中興大學科技管理所碩士
【媒體採訪】樂居、幸福空間、理財周刊、鏡周刊、Yahoo不動產、商周、今周刊、東森
【經歷】過去擔任過房地產領域多項角色：租客、屋主、二房東、租賃仲介、成屋仲介、法拍代標、建設公司土開、改建整合、道路用地容移、不動產二胎放貸、不動產投資人
【13 年房地產買賣經驗】20 歲在學期間與朋友合夥買下人生第一間房、24 歲打造十間套房在收租、25 歲在半年內募資3,000萬、27 歲標下人生第一間法拍屋。曾用300萬得標法定地上權的法拍案，租金投報率30%，年收90萬租金，也輔導過客戶經營50間套房二房東。
【房地產問題解決專家】評估過千多筆法拍及房仲的房地產物件，買賣過台灣北中南各地房屋，專業評估房地產升值潛力。
【Line@】@iuh8829s
【IG】Aiden_85soez
【FB】法拍小哥

課程內容:

001_Ch 1 購屋價值觀的建立-1-1 租房也能買房投資，教你投資與自住兼得.mp4
002_Ch 1 購屋價值觀的建立-1-2 買房一定賺？倒果為因的思考，自住投資視角大不同.mp4
003_Ch 1 購屋價值觀的建立-1-3 租房與買房更划算？優劣勢比較.mp4
004_Ch 1 購屋價值觀的建立-1-4 房地產增值的關鍵因素_從歷史數據分析房地產市場.mp4
005_Ch 1 購屋價值觀的建立-1-5 房地產增值的關鍵因素_經濟、系統風險與政策.mp4
006_Ch 1 購屋價值觀的建立-1-6 房地產增值的關鍵因素_人文、區域發展.mp4
007_Ch 2 從屋涯規劃到購屋計畫-2-1 買房前的思路邏輯_從進場前就想好出場策略.mp4
008_Ch 2 從屋涯規劃到購屋計畫-2-2 屋涯規畫表_從生涯規劃設計買房策略.mp4
009_Ch 2 從屋涯規劃到購屋計畫-2-3 從購屋情境分析不同階段的買房重點_首購、換屋.mp4
010_Ch 2 從屋涯規劃到購屋計畫-2-4 從購屋情境分析不同階段的買房重點_贈與、遺產、投資收租、投資置產、投資價差.mp4
011_Ch 2 從屋涯規劃到購屋計畫-2-5 屋種評估表_找到適合你的房屋類型.mp4
012_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-1 不同屋種的買賣差異_預售屋.mp4
013_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-2 不同屋種的買賣差異_新成屋、中古屋.mp4
014_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-3 從購屋、貸款、入金到履約保證專戶流程保護自己.mp4
015_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-4 不同屋種的買賣差異_法拍屋、金拍屋、執行署、國產署.mp4
016_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-5 不動產物權身分證謄本.mp4
017_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-6 購屋步驟_地段評估表.mp4
018_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-7 購屋步驟_環境評估表.mp4
019_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-8 購屋步驟_屋況.mp4
020_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-9 購屋步驟_價格 vs 價值.mp4
021_Ch 3 購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-10 實價登錄的陷阱_車位坪數魚目混珠，價格失真.mp4
022_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-1 調動銀行資源，抓穩銀行金三角，讓銀行成為你的神隊友.mp4
023_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-2 房貸種類眼花撩亂_用錯房貸，屋奴 30 年；善用房貸，房屋養你 30 年.mp4
024_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-3 貸款年限怎麼選_20年、30年、40年之優劣勢分析.mp4
025_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-4 獲利公式、總價投報率與現金投報率ROI.mp4
026_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-5 資產負債表（1）- 不出錢買便宜房子.mp4
027_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-6 資產負債表（2）- 買市價賭房價漲跌.mp4
028_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-7 合夥與借貸的護身符_抵押物權、預告登記.mp4
029_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-8 婚前／後財產分配，合資買房，資金_法律剖析.mp4
030_Ch 4 購屋前須知：財務規劃-4-9 第五波限貸令下的解方_善用科目４房貸.mp4
031_Ch 5 購屋前須知：稅務規則-5-1 搞懂房地產的遊戲規則「稅法」_移轉稅 vs 持有稅的名詞解析.mp4
032_Ch 5 購屋前須知：稅務規則-5-2 首購族必省百萬稅金_房地合一稅自住免稅額、土增稅＋房地合一優惠稅率.mp4
033_Ch 5 購屋前須知：稅務規則-5-3 換屋族必省百萬稅金_土地增值稅、房地合一稅自住重購退稅.mp4
034_Ch 5 購屋前須知：稅務規則-5-4 投資族必省百萬稅金_財產交易所得稅、房地合一稅.mp4
035_Ch 5 購屋前須知：稅務規則-5-5 退休族必省百萬稅金_贈與稅、遺產稅、房地合一稅取得成本.mp4
036_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-1 不動產說明書與屋況檢查表.mp4
037_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-2 出價前的三要素_買賣目的、五價籌碼、議價策略.mp4
038_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-3 議價策略_定錨、股東、現金、作品、多仲.mp4
039_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-4 出價模式_口頭、要約、斡旋、見面談，簽約風險大不同！.mp4
040_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-5 房仲服務費議價法與房仲生態.mp4
041_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-6 培養找房戰隊_買到口袋A案方法，打造不看房就買房的能力.mp4
042_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-7 謄本百萬訊號_解密謄本，獲利200萬【口訣_取補登他債】.mp4
043_Ch 6 房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-8 購屋獲利甩價訊號_缺錢、移民、分產、離婚、急售、法拍【口訣_缺分離移急拍】.mp4
044_Ch7 房屋買賣法則：售屋須知-7-1 售前試算土增稅＋房地合一稅，才能訂立價格.mp4
045_Ch7 房屋買賣法則：售屋須知-7-2 委託仲介 vs 自售房屋的流程差別與注意事項.mp4
046_Ch7 房屋買賣法則：售屋須知-7-3 售屋租約_買賣不破租賃、不定期租約.mp4
047_Ch8 房屋買賣法則：房東必懂知識-8-1 房東必懂知識_舊法租押金與新法押金差異、監視器安裝的法律疑義、當房東能斷水斷電與換鎖嗎？.mp4
048_Ch8 房屋買賣法則：房東必懂知識-8-2 房東必懂知識_公證租約.mp4
049_Ch8 房屋買賣法則：房東必懂知識-8-3 篩選租客眉角_看出毒販、通緝犯，以及快速招租的訣竅.mp4
050_Ch8 房屋買賣法則：房東必懂知識-8-4 包租 vs 代管 vs 社會住宅 vs 合宜住宅 vs 社宅包租代管 vs 公益出租人.mp4
051_Ch 9 解密法拍屋-9-1 打破法拍屋迷思，了解法拍最迷人之處.mp4
052_Ch 9 解密法拍屋-9-2 法拍屋投標起手式與注意事項.mp4
053_Ch 9 解密法拍屋-9-3 法拍公告的閱讀重點與投標書撰寫.mp4
054_Ch 9 解密法拍屋-9-4 法拍屋如何加價最省稅_拍後增值稅.mp4
055_Ch 9 解密法拍屋-9-5 得標後，使用權點交流程、點交與不點交的差異.mp4
056_Ch 9 解密法拍屋-9-6 特殊高利潤之點交實例（1）_法定地上權、產權分配不均.mp4
057_Ch 9 解密法拍屋-9-7 特殊高利潤之點交實例（2）_禁止處分.mp4
058_Ch 9 解密法拍屋-9-8 低難度高利潤的不點交_無權占有、使用借貸、借用、無償使用、借名登記、限制登記.mp4
059_Ch 9 解密法拍屋-9-9 法拍屋DIY省錢方法.mp4
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