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| 商品編號： | DCM5759 | |
| 商品名稱： | 丁丁的房產人生雜記. 3 出版公司:白象文化 作者:丁丁(丁士鴻) 類型:財經商管-投資理財保險 EPUB電子書 繁體中文版 | | | 語系版本： | EPUB電子書 繁體中文版 | |
| 運行平台： | EPUB電子書,沒有任何平台限制,終身使用 | |
| 更新日期： | 2026-05-01 | |
| 光碟片數： | 1片CD光碟 | |
| 銷售價格： | $100元 | |
| 熱門標籤： | 白象文化
丁丁
丁士鴻
財經商管
投資理財保險
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丁丁的房產人生雜記. 3 出版公司:白象文化 作者:丁丁(丁士鴻) 類型:財經商管-投資理財保險 EPUB電子書 繁體中文版
商品資料
作者：丁丁(丁士鴻)
出版社：白象文化
出版年：2021
課程類型：財經商管>投資理財保險
檔案格式：EPUB
ISBN：9786267018514
書籍簡介
建築知識、買賣方觀念、房市關鍵、業界競爭……，不為人知的房產觀察全公開。
◎不論買方或賣方、置產或投資、現住或留給下一代，都請你先看過本書。
◎作者對事業的細膩投入與觀察，值得各行各業的年輕人參考與學習。
★★★一片叫好，欲罷不能，《丁丁的房產人生雜記》出第三集了！
作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業，
同時以十數年第一線代銷的工作資歷，
不藏私地分享客觀又真切的經驗，頗具專業知識。
用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠、清晰、理性，不嘩眾取寵；
中肯、客觀、深入淺出，能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。
在台灣，房市一直都是被大眾所關注的重要議題。
房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改，
也都在我們的生活中如影隨形。
購屋，是每個人的必經之路，同時也是在民生必需品消費中
佔最大宗的資金量體，若對其缺乏認識，或許會因此從中造成自己的損失。
做為消費者的那一方，死不買房不會是個正確的態度，
但過度樂觀可能也不是個好方法。
身為銷售者的那一方，利益現實主義無法成就自己，
我們都應該要善於從挫折中找方法。
如果你是個正在找尋購屋、投資的買方，
能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。
如果你是個正在這個行業打拼的一份子，
可以從此內容獲得一些銷售靈感，或是買房比較普遍常見的消費心態。
◎房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開，人人都是房產大贏家！
作者簡介
作者簡介
丁丁/丁士鴻
生於一個與不動產相關的環境與成長，雖入行未達先進前輩之資，但耳濡目染這個生態圈近三十年，聽到的故事，看到的真人真事，遇到的實際歷史，淋淋在目。
很難忘卻，也根深蒂固許久，也因如此，個人並不喜歡這個行業體系，總感人性現實與無奈，空虛與利益的交雜人生，似乎很難尋求到一個真實自我。
但若想實踐理想，財務自由，不動產又是一個不能被忽視的平台，於是告誡未來的自己，請在年紀尚輕時，就定位一個人生目標來努力吧。
當沒有人教的時候，請偷學。
當有人帶領的時候，請多問。
當自己獨立的時候，請自勉。
當自己小成的時候，請內斂。
當路途順遂的時候，請感恩。
當事不順己的時候，請潛沉。
我把自己的所有，以一種壓縮自我的挑戰，用文字呈現給大眾，這是一種真實，也是另一段有趣的旅程。
章節
書封目錄壹 建築知識。- 『車位坪數的意義』 │ #建築知識 │ 購屋眉角
- 『雨遮不計坪，有差嗎』 │ #建築知識 │ 無聊政策
- 『透天』 │ #建築知識 │ 有土斯有財
- 『為何台灣房子都普遍難看』 │ #建築知識 │ 順應市場
- 『建材等級差異』 │ #建築知識 │ CP值的來源之一
- 『建商與營造的差別』 │ #建築知識 │ 小貼士
- 『風水無完美』 │ #建築知識 │ 福地福人居
- 『坪效的意義』 │ #建築知識 │ 換算的差異
- 『制震的祕密』 │ #建築知識 │ 走馬不看花
- 『營造廠等級』 │ #建築知識 │ 營造才是關鍵
- 『房地合一稅』 │ #建築知識 │ 合法避稅
- 『住宅與商業區』 │ #建築知識 │ 用途差異
- 『抗性的另一面』 │ #建築知識 │ 一體兩面
- 『廣告戶還有嗎？』 │ #建築知識 │ 策略
- 『雨遮計坪』 │ #建築知識 │ 數字遊戲
- 『不動產食物鏈』 │ #建築知識 │ 肉皮骨湯
貳 市場分享。- 『房市崩盤過後會如何』 │ #市場分享 │ 有感透析
- 『不動產的數字運作』 │ #市場分享 │ 神奇概念
- 『新竹捷運一說』 │ #市場分享 │ 區域概況
- 『外送平台崛起』 │ #市場分享 │ 實體店面該何去何從？
- 『市況結論原由』 │ #市場分享 │ 中古屋 VS 新房
- 『買房就像上了台列車』 │ #市場分享 │ 觀念
- 『你不買有人會買』 │ #市場分享 │ 尊重市場機制
- 『年輕人對通膨無感』 │ #市場分享 │ 歷史足跡
- 『疫情與房市』 │ #市場分享 │ 影響有限
- 『三代同鄰』 │ #市場分享 │ 隔代生活
- 『潛銷迷思』 │ #市場分享 │ 操作與沙盤
- 『預售屋是賣什麼價』 │ #市場分享 │ 多聞多瞭解
- 『行情的成立』 │ #市場分享 │ 先有需求才有供給
- 『疫情與房價』 │ #市場分享 │ 恐慌
- 『降息的影響』 │ #市場分享 │ 房市春藥
- 『開價是甚麼』 │ #市場分享 │ 不二價大流行
- 『店租不跌』 │ #市場分享 │ 矛盾
- 『出租好還是轉售好』 │ #市場解析 │ 務實答案
- 『關鍵一問答』 │ #市場解析 │ 受用的事實
- 『市場恐懼』 │ #市場解析 │ 群聚信心
- 『房價金流』 │ #市場解析 │ 盈虧總有人損益
參 買方觀念。- 『格局首重什麼』 │ #買方觀念 │ 買房知識+
- 『現代孟母』 │ #買方觀念 │ 隨學而居
- 『成本有上漲嗎』 │ #買方觀念 │ 通膨
- 『無殼族的怨念』 │ #買方觀念 │ 怪來怪去的
- 『看屋不該執著某個點』 │ #買方觀念 │ 越單純越好
- 『購屋新手懶人包』 │ #買方觀念 │ 簡單上手
- 『租與買的差別』 │ #買方觀念 │ 一念之差
- 『吃米得知米價』 │ #買方觀念 │ 消費邏輯
- 『真假屋奴』 │ #買方觀念 │ 認清事實
- 『買房沒有一次到位』 │ #買方觀念 │ 以小換大
- 『投資非自住』 │ #買方觀念 │ 先入不為主
- 『房子無完美』 │ #買方觀念 │ 多餘的完美主義
- 『租買差異』 │ #買方觀念 │ 金流真理
- 『有閒錢會放在哪？』 │ #買方觀念 │ 不同位階不同腦袋
- 『房貸，不是負債』 │ #買方觀念 │ 負債為何物
- 『購屋年齡層在想甚麼』 │ #買方觀念 │ 消費心理
- 『有預算就買品牌吧』 │ #買方觀念 │ 好口碑需要代價
- 『寬限期』 │ #買方觀念 │ 居住槓桿
- 『買房非兒戲』 │ #買方觀念 │ 為決定負責
- 『猶豫，就是該決定的時刻。』 │ #買方觀念 │ 果斷成就夢想
- 『不用去想誰買得起』 │ #買方觀念 │ 研判眼下
肆 賣方觀念。- 『業務比的是甚麼』 │ #賣方觀念 │ 修心養口
- 『技術、技巧、技能』 │ #賣方觀念 │ 摸模磨魔
- 『業務基本動作』 │ #賣方觀念 │ 敬業
- 『建商是服務業』 │ #賣方觀念 │ 轉念即轉型
- 『業務』 │ #賣方觀念 │ 修行
- 『建材的意義』 │ #賣方觀念 │ 刀口
伍 業內競則。- 『態度不見了』 │ #業內競則 │ 嘆
- 『廣告』 │ #業內競則 │ 邏輯
- 『行銷內外功』 │ #業內競則 │ 相輔相成
- 『業務三能』 │ #業內競則 │ 桌場如戰場
- 『裝睡的人叫不醒-上』 │ #業內競則 │ 學會醒
- 『包裝的意義』 │ #廣告行銷 │ 藝術
- 『廣告藝術』 │ #廣告行銷 │ 逆思維
陸 房產心情。- 『偏激』 │ #房產心情 │ 買賣理性為上策
- 『解讀透天』 │ #房產心情 │ 差別甚異
- 『稅制對不動產的用意』 │ #房產心情 │ 正反對峙
- 『選戶邏輯不難』 │ #房產心情 │ 青菜蘿蔔
- 『換約的意義』 │ #房產心情 │ 物換星移
- 『置產賺的是增值率』 │ #從業經驗 │ 買房賺甚麼
- 『進退之間』 │ #業務態度 │ 策略
- 『熱情牽動著工作效率』 │ #業務態度 │ 重利則不力
- 『管委會素質』 │ #從業經驗 │ 自在人心
- 『燈不點不亮』 │ #業務態度 │ 切勿先入為主
- 『裝睡的人叫不醒-下』 │ #房產心情 │ 愛莫能助
- 『實登價』 │ #從業經驗 │ 參考價值
柒 自我審視。- 『坐而言．不如起而行』 │ #自我審視 │ 說易行難
- 『富人與窮人的循環』 │ #自我審視 │ 很有趣
- 『競合時代』 │ #自我審視 │ 斜槓製造機會
- 『夕陽產業是自己造成的』 │ #自我審視 │ 咎由自取
- 『存錢才是最頂級的自律』 │ #自我審視 │ 剩者為王
- 『跟自己比賽』 │ #自我審視 │ 另種層面的無視他人
捌 地產知識。- 『通膨雞排論』 │ #地產知識 │ 數字價值
- 『公設不是拿來用的』 │ #地產知識 │ 思維
- 『推案地段決定品牌調性』 │ #地產知識 │ 王中之王
- 『越來越小的空間』 │ #地產知識 │ 變遷
- 『最荒謬的土地制度』 │ #時事聊論 │ 炒地可興邦
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