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| 商品編號： | DCM6082 | |
| 商品名稱： | 包租公筆記本. 2 出版公司:白象文化 作者:蕭子軒、張明義 類型:財經商管-投資理財保險 EPUB電子書 繁體中文版 | | | 語系版本： | EPUB電子書 繁體中文版 | |
| 運行平台： | EPUB電子書,沒有任何平台限制,終身使用 | |
| 更新日期： | 2026-05-01 | |
| 光碟片數： | 1片CD光碟 | |
| 銷售價格： | $100元 | |
| 熱門標籤： | 白象文化
蕭子軒
財經商管
投資理財保險
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包租公筆記本. 2 出版公司:白象文化 作者:蕭子軒、張明義 類型:財經商管-投資理財保險 EPUB電子書 繁體中文版
商品資料
作者：蕭子軒, 張明義
出版社：白象文化
出版年：2022
課程類型：財經商管>投資理財保險
檔案格式：EPUB
ISBN：9786267056929
書籍簡介
包租界的《山海經》來了！包山包海包經營，快速致富非神話！
◎本書匯集多年的租賃經驗及梳理過的講座論壇資料，讓想成為包租達人的你，快速踏上成功捷徑。
◎當包租達人所需的創意構想、業內技能、學習曲線，本書都有。
◎成本計算、買房哲學、房客過濾……做夢都想發大財的你，不容錯過這本發家寶典！
★正宗包租公秘笈續作，在讀者敲碗暴動中，終於出版囉！
沒有「富爸爸」的「窮二代」，
要學習別人馬上就變出一大筆錢的事例，
因為這樣可以節省自己摸索時間。
學習一些包租公的「知識」，譬如
孔明借「東風」、時間的「積累」……
本書獻給有創意想法，
以及有想法後便敢行動的人！
Q：沒錢也能當包租公／婆？
A：可以。有多種途徑可幫助你一步步完成「買房→收租」的夢想，限制你的不是人窮，而是「腦窮」！
Q：到底是「買房好」還是「租房好」呢？
A：第一間房要能作為賺錢工具，而不是財政負擔。
買房自住（Ｘ），買房出租（○）
本書共三篇六十七堂課，
建立正確的思維模式與優良的學習曲線，
讓你在包租發財的路上走得穩當且長久！
作者簡介
作者簡介
張明義
經歷
亞太經貿廣場總物業經理
湯姆龍公司董事長特助
鴻福證券公司資訊股長
勞委會職訓中心資訊外聘講師
台灣肥料公司土地開發專員
學歷
菲律賓德拉薩特殊教育研究所畢業
實踐大學會計學系畢業
蕭子軒
學歷
陸軍官校管理系畢業
章節
書封序言目錄包租公的構想- 第１課 對「外」找五十個包租公「企劃案」
- 第２課 包租公的「五本好書」
- 第３課 「不想付出代價」就不是「真的想要」
- 第４課 準備一筆「利息」
- 第５課 「風險」的「反面」
- 第６課 「買房與租房」的「兩個階段問題」
- 第７課 課程多樣但跟「包租公」有何相干
- 第８課 一個上司的「難題」
- 第９課 當包租公的「潛能」
- 第10課 每一個人「付的代價」都不一樣
- 第11課 「所付代價」的設計
- 第12課 成本是一種「選項」或「替代方案」
- 第13課 沒有「機會成本」概念的「未來」包租公
- 第14課 房地產的「自主控制」能力
- 第15課 什麼「角度」來看
- 第16課 網路上看得到「二房東」報導
- 第17課 沒有「富爸爸」的「窮二代」
- 第18課 包租公「處處」都是「生意經」
- 第19課 房地產取得的「間接與直接」，「確定與不確定」
- 第20課 學習別人「可以節省自己摸索時間」
- 第21課 馬上就變出一大筆錢的「例子」
- 第22課 先有「想法」才有「行動」
- 第23課 設想「付錢」的「替代計畫」比「填寫支票金額」要「難上百倍」
- 第24課 創意的「付錢」方式
- 第25課 「問十次」，「問題」會「改變」
- 第26課 「價值」極大化
- 第27課 「事緩則圓」的概念
- 第28課 包租公你是「制定」規則的人，你怎麼會「輸」呢？
- 第29課 設計「過程」來制約「行為」
- 第30課 房地產可以善用「內線交易」
- 第31課 拿「包租公的人脈」當「槓桿」
- 第32課 「創業圈」的「借用」
- 第33課 孔明借「東風」與時間的「積累」
- 第34課 為什麼我建議學一些包租公「知識」
- 第35課 獻給有「創意想法」的人
包租公的學習曲線- 第36課 「賺有錢人的錢」與「模仿有錢人賺錢的方法」
- 第37課 只做「有錢人」生意
- 第38課 「積極的房客」等於「消極房東」
- 第39課 讓自己「產生」價值
- 第40課 考慮多個「賺錢」來源
- 第41課 「報酬率」的「力量」
- 第42課 「房價漲兩成，頭期款多兩倍」的「財務槓桿」
- 第43課 換一副眼鏡看「老包租公」
- 第44課 「窮」比「鬼」還可怕
- 第45課 包租公「講課」的「多重目的」
- 第46課 包租公的「退休生活」
- 第47課 「收支比」的「替換」策略
- 第48課 老房客「過去紀錄」不漲價的原因
- 第49課 面對「形形色色」的「掩飾性說法」
包租公業內能力- 第50課 包租公的「最小版本」
- 第51課 準備多少「錢」
- 第52課 包租公的三個「版本」
- 第53課 「包租公」的「買房哲學」
- 第54課 以時間切割的「三個階段」
- 第55課 挑對「點」，租金收不完
- 第56課 「業務」沒有「收入的天花板限制」
- 第57課 「房客」的「預先過濾」
- 第58課 「階段性的動作」等於「要求你的房客也做一點事情」
- 第59課 「包租公」的「盤算」
- 第60課 「踩一腳」進去的「後果與必要性」
- 第61課 「老屋」才有「魔術空間」
- 第62課 論房地產估價的「N種技巧」
- 第63課 包租代管的「契約設計」不難
- 第64課 用你的專業來「擴展」包租公的事業
- 第65課 沒有100萬總有10萬
- 第66課 「敬神而遠鬼」的「包租公」
- 第67課 「有錢有閒的人」還是等於「一本沒有歷史地位的書」
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