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| 商品編號： | DCM6175 | |
| 商品名稱： | 資產傳承秘笈 出版公司:大日出版旭昇圖書經銷 作者:施亮州 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版 | | | 語系版本： | PDF電子書 繁體中文版 | |
| 運行平台： | PDF電子書,沒有任何平台限制,終身使用 | |
| 更新日期： | 2026-05-01 | |
| 光碟片數： | 1片CD光碟 | |
| 銷售價格： | $100元 | |
| 熱門標籤： | 資產傳承秘笈
施亮州
財經商管
投資理財保險
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資產傳承秘笈 出版公司:大日出版旭昇圖書經銷 作者:施亮州 類型:財經商管-投資理財保險 PDF電子書 繁體中文版
商品資料
作者：施亮州
出版社：大日出版 旭昇圖書經銷
出版年：2020
課程類型：財經商管>投資理財保險
檔案格式：PDF
ISBN：9789578418813
書籍簡介
有錢人持有大筆不動產，在意的是保值、增值、節稅、傳承的 問題？還是留待子女自己去處理？人生最後能不能把資產順利 移轉到子女身上，而且沒有分配紛爭，才是現今持有不動產資 產者更重要面對且必修的課題。
本書分四篇：一、房價秘辛篇，二、房產陷阱篇，三、資產致富篇，四、資產傳承篇；共計107個不動產資產傳及所可能面對各種 五花八門的課題及面向，詳細剖析法條規範及可能之重要性影響，是一本從不動產專業角度來為您提供成功達成資產傳承目標的珍貴寶典。
作者簡介
作者簡介
施亮州
資歷：1994∼2020年，房產 26 年
1.美商 ERA 不動產台灣區總部 執行副總經理
2.美商 ERA 不動產台灣區總部 策略長
3.永慶不動產加盟總部 專案協理
4.有巢氏房屋加盟總部 發言人
5.富旺國際開發(股)公司 協理、發言人
6.有巢氏房屋 ⺠生敦北加盟店 顧問
7.信義房屋 商仲部豪宅組 組長
8.信義房屋 店長
章節
圖目錄(第viii頁)表目錄(第xi頁)作者簡介(第xii頁)推薦序一 施河(第xv頁)推薦序二 高志斌(第xvi頁)推薦序三 黃達元(第xvii頁)推薦序四 李祐寧(第xviii頁)推薦序五 蕭志洋(第xx頁)推薦序六 黃鵬(言希)(第xxi頁)推薦序七 謝耀華(第xxiii頁)推薦序八 施貞同(第xxiv頁)自序(第xxv頁)第一章 房價秘辛篇(第1頁)- 1 房價地雷有多少？(第3頁)
- 2 實價登錄不可告人之事(第12頁)
- 3 實價登錄誤判問題有哪些？(第15頁)
- 4 要有真房價只有現原形(第25頁)
- 5 不動產買賣價決定權誰最大？(第27頁)
- 6 房價變動能神機妙算嗎？(第31頁)
- 7 房價要同類房源才能比較(第36頁)
- 8 影響房價因素有多少？(第40頁)
- 9 何謂「行情」？(第49頁)
- 10 房價平穩才有「均價」可言(第54頁)
- 11 何謂「合理房價」？(第57頁)
- 12 預售屋價格多少才合理？(第58頁)
- 13 真正成交房價是多少？(第59頁)
- 14 影響談判房價因素(第61頁)
- 15 台灣房價何時再飆漲？(第63頁)
第二章 房產陷阱篇(第67頁)- 16 房產陷阱知多少？(第69頁)
- 17 房子的祖宗十八代是誰？(第71頁)
- 18 購買不動產嫌惡設施必查(第74頁)
- 19 不動產瑕疵影響房價甚劇(第79頁)
- 20 地雷屋在哪裡？(第82頁)
- 21 違建衍生問題？(第86頁)
- 22 凶宅、凶地認定？(第87頁)
- 23 凶宅一定跌價嗎？(第90頁)
- 24 凶宅房價折損有多少？(第97頁)
- 25 何處是凶宅？(第99頁)
- 26 何處是海砂屋？(第104頁)
- 27 何處是輻射屋？(第106頁)
- 28 投資海外不動產好嗎？(第108頁)
- 29 現在可不可以買房？(第111頁)
- 30 持有不動產問題有多少？(第115頁)
- 31 有錢人還是想買不動產？(第119頁)
- 32 包租公面臨問題有多少？(第121頁)
- 33 房東匿報稅被查挫咧等是趨勢(第124頁)
- 34 不動產還能買嗎？(第126頁)
- 35 房市進場時機需注意三大問題(第130頁)
- 36 買房如何買便宜不買貴？(第132頁)
- 37 租不如買、買不如租的迷思(第134頁)
- 38 屋主如何訂價售屋價格是學問(第137頁)
- 39 賣房要不要交給仲介賣？(第140頁)
- 40 如何預防買屋賣屋被詐騙(第142頁)
- 41 買房千萬別錯殺價(第147頁)
- 42 房價到底會打幾折？(第149頁)
- 43 租金何時會上漲？(第151頁)
- 44 何謂「銀行估價」？(第153頁)
- 45 房價一坪多少錢誰說的算？(第156頁)
- 46 壓垮房價最後一根稻草？(第160頁)
第三章 資產致富篇(第161頁)- 47 善用藏寶圖發大財富過三代(第163頁)
- 48 財富管理規劃 10 大功能(第166頁)
- 49 少子化與高齡化之影響(第169頁)
- 50 退休規劃重要性及何始開始？(第171頁)
- 51 老人如何有尊嚴？(第173頁)
- 52 長期照顧養護問題(第178頁)
- 53 有錢放哪裡？(第182頁)
- 54 誰需要「以房養老」？(第186頁)
- 55 資產為何要保全？(第189頁)
- 56 何謂「保命資產」？(第193頁)
- 57 投資委託專業銀行穩賺嗎？(第194頁)
- 58 理財與投資一樣嗎？(第195頁)
- 59 有錢人需要退休傳承繼承規劃？(第197頁)
- 60 儲蓄險規劃與退休規劃差異？(第199頁)
- 61 如何靠錢穩賺錢？(第202頁)
- 62 人生最後資產如何安排？(第206頁)
- 63 自己的名下有多少財產？(第208頁)
- 64 保單健康檢查重要性(第211頁)
- 65 保單關係人有幾種組合？(第215頁)
- 66 買保險不再是節稅的工具(第219頁)
- 67 先釐清買保單的目的？(第224頁)
- 68 投保課稅八大樣態(第226頁)
- 69 保單校正 10 問(第228頁)
- 70 保單校正步驟(第231頁)
- 71 「保單關係人」重要性(第233頁)
- 72 保險到底課不課稅？(第236頁)
- 73 保險商品不再全免稅(第238頁)
- 74 續解析：保險商品不再全免稅(第242頁)
- 75 要保人 VS 生存受益人關係(第245頁)
- 76 儲蓄險還本險還什麼本？(第247頁)
- 77 境外保單迷思(第249頁)
- 78 為什麼要規劃長年期的保單？(第251頁)
第四章 資產傳承篇(第253頁)- 79 不動產提前過戶面臨的問題(第255頁)
- 80 不動產傳承怎麼安排比較好？(第259頁)
- 81 有錢人在意節稅還是傳承問題？(第262頁)
- 82 資產傳承、繼承問題(第265頁)
- 83 分年贈與好嗎？(第267頁)
- 84 贈與新思維(第269頁)
- 85 保險黃金屋收益稅費分析(第271頁)
- 86 人生有多少稅要繳？(第274頁)
- 87 誰需要繳遺產稅？(第277頁)
- 88 為什麼要寫遺囑？(第279頁)
- 89 善用保險法傳承應用(第281頁)
- 90 保險課稅相關法條有多少？(第285頁)
- 91 買保險的目的是什麼？(第286頁)
- 92 保單關係人分析(第288頁)
- 93 保單會被課稅？(第293頁)
- 94 保單退還保費就不叫保險(第297頁)
- 95 不建議購買短年期保單(第299頁)
- 96 有收入卻沒申報會不會被查稅？(第300頁)
- 97 應稅歸應稅、查稅歸查稅(第301頁)
- 98 一人一稅籍的影響力(第303頁)
- 99 國稅局大查稅(第305頁)
- 100 帝王課稅條款(第307頁)
- 101 蜘蛛網查稅系統(第309頁)
- 102 施行「洗錢防制法」之影響(第311頁)
- 103 洗錢防制法調查誰？(第312頁)
- 104 買投資型保單好嗎？(第317頁)
- 105 人情保險何其多？(第318頁)
- 106 保險真的買很多了？(第323頁)
- 107 新保險的意義與功能(第328頁)
後記(第335頁)
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