兒童發展與保育出版公司:國立空中大學作者:郭靜晃、黃志成、李淑娟類型:親子童書-親職 PDF電子書繁體中文版


商品編號：	DCP5677

商品名稱：	兒童發展與保育出版公司:國立空中大學作者:郭靜晃、黃志成、李淑娟類型:親子童書-親職 PDF電子書繁體中文版

語系版本：	PDF電子書繁體中文版

運行平台：	PDF電子書,沒有任何平台限制,終身使用

更新日期：	2026-05-01

光碟片數：	1片CD光碟

銷售價格：	$100元

熱門標籤：	兒童發展與保育國立空中大學郭靜晃黃志成李淑娟親子童書親職

兒童發展與保育出版公司:國立空中大學作者:郭靜晃、黃志成、李淑娟類型:親子童書-親職 PDF電子書繁體中文版

圖片說明:

內容說明:

商品資料
作者：郭靜晃, 黃志成, 李淑娟
出版社：國立空中大學
出版年：2018
課程類型：親子童書>親職
檔案格式：PDF
ISBN：9789860563092

書籍簡介
掌握房地產市場脈動與投資機會，掌握合理價格及出手時機，須具備清楚的觀念與果斷力，才能在不動產市場的實務觀點及立場中獲利。投資者力求觀念正確跟決策快速。本書是提供投資者可行的不動產投資與實務規劃參考，也是個人針對難解議題的解套思維之彙整，全書包含三大部分：不動產投資理論、不動產投資應用，以及不動產投資實務。
投資不動產首須了解不動產有所有權及他項權利，他項權利有用益物權及擔保物權。用益物權係著重使用收益；有民法規定的地上權、農育權、不動產役權以及典權，有土地法規定的耕作權、擔保物權著重交換價值，民法規定有不動產抵押權。次而了解不動產登記，因其涉及權利保障，最後了解不動產相關稅法，因其涉及持有之負擔與交易成本。
本書提出不動產市場中的產品價格、變化與觀點，並作深入淺出的剖析，希望能讓讀者更清楚了解這些投資概念、應用與實務，也希望不動產市場交易能讓買賣雙方具合理認知，進而得到公平、公正、公開之滿意度，對賣方而言能提升個人經濟現況；對購屋大眾而言，能提供簡易而專業的房價判斷及地段選擇，期使市場呈現合理價格。

作者簡介
作者簡介
王南喻
國立彰化師範大學財務金融技術系博士
大華科技大學商務與觀光企劃系副教授

葉裕州
逢甲大學土地管理學系碩士
學士地政士事務所所長、逢甲大學兼任助理教授
蔡旻耿
國立政治大學地政學系碩士
通優不動產估價師事務所估價師
黃志仁
國立中央大學財務金融系博士
靜宜大學財務金融系教授

章節

第一篇不動產投資理論(第1頁)

第一章不動產物權(第3頁)
第二章不動產登記(第55頁)
第三章不動產稅(第105頁)
第四章不動產相關基本資料及簽訂買賣契約(第151頁)

第貳篇不動產投資應用(第169頁)

第五章不動產投資基本概念(第171頁)
第六章不動產投資風險管理(第189頁)
第七章不動產投資與金融市場概念(第205頁)
第八章不動產開發與市場分析(第221頁)
第九章利率、現值、終值暨年金(第247頁)
第十章不動產抵押貸款分析(第297頁)
第十一章不動產估價概論與作業程序(第315頁)
第十二章不動產價格與租金評估方法及運用要領(第357頁)

參考文獻(第407頁)

自我評量題目解答(第416頁)

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